2026년 7월중순에 조사한 올림픽파크포레온 1단지 3255세대 매매 전세 월세 시세

 2026년 7월중순에 조사한 올림픽파크포레온 매매 전세 월세 시세

102동 저층 월세 2억/120만원 46A / 29㎡ (13/9) , 총층 34층 동향

방1/욕1 

46 이기 때문에 1호 아니면 10호

하지만 동향이기 때문에 1호 저층 추측함. 

103동도 같은 시세

102동 중층 월세 5억/100만 , 62A/39㎡ (18/12), 총층34층 동향

방2/욕1

62이기 때문에 2,3,8,9호 임. 동향이니깐 2,3호 두라인으로 추측함.

전세는 7억~7.5억 단기1년계약조건

다시한번말하지만 2026년7월 조사한 내용임.

102동 중층, 전세 7.5억 75A/49 (22/15), 총층34층, 남향 , 방2,욕1

역시 단기조건 1년 전세 매물이다.

월세가 5억/100만원이면 1억당 50만원을 잡으면 전세는 7억

1억당 40만원을 잡으면 전세는 7.5억 이다.

현재 전세매물이 귀하다 보니 8억이상 나온 매물도 있다.

114동 고층, 월세  2억/360만원, 85A/59㎡ (25/18), 총층 11층, 동향, 방3/욕2 

114동115동은 4단지 건너편으로 같은 타입으로 구성되어 있다.

전세가격을 추정해보자면 2억/360만 1억당 50만원 잡으면 9.2억

1억당 40만원 잡으면 11억 이다.

현재는 월세,전세,매매 매물이 전부 없다.

108동 고층, 매매26.5억, 85B/59㎡ (25/18), 총층 30층, 남향, 방3/욕2

107,108,109,110동 모서리에 이렇게 한세대씩 위치해 있다.

분양면적당 평당1억이 넘는것을 알수 있으나 지금은 매매가 없는것으로 확인된다.

108동 고층, 월세 2억/500만, 112A/84㎡ (34/25), 총층30층, 남향, 방3/욕2

전세시세는 15.5억 정도 매물광고가 있는데 월세가 2억/500만원이면

1억당 50만원 잡으면 전세는 12억

1억당 40만원 잡으면 전세는 14.5억 이어야 한다.

전세매물이 귀하다 보니 좀더 비싸진것으로 추정한다.

매매는 32억 정도인데 34이다 보니 평당1억이 조금 안되는 것을 알수 있다.

121동 고층, 월세 10억/280만원, 125A/95㎡ (37/29), 총층27층, 남향, 방3/욕2

121동~124동 까지 같은 구조 인데

1호~4호까지가 37 이고, 5,6호는 34인것을 알수 있다.

전세 광고는 16억정도 인데 , 월세가 10억/280만원 이니

1억당 50만원 잡으면 15.6억

1억당 40만원 잡으면 17억 이다. 중간가격으로 형성되어 있다.

2026년 7월 중순 시세를 기준으로 정리한 것이다.

지금과 다른 금액일 수 있음을 참고 바란다.