올림픽파크포레온상가 지금이 기회일까?

 

올림픽파크 포레온 아파트 단지내 상가 는 50% 이상의 입주가 된거 같습니다.

아직 분양이 안된 곳도 있고 임대가 안된곳도 있어요.

올림픽파크포레온 상가는

크게 5호선상가 와 9호선 상가 그리고 분산상가로 나누어져 있습니다.

스테이션5 상가 는 지하3층~지상4층 까지 가장 규모가 크고

5호선 둔촌동역과 연결이 되어 있어서 유동인구가 가장 많습니다.

스테이션9 상가는 9호선과 연결이 되어 있고 지하3층~지상3층까지 규모입니다.

9호선과 연결이 되어 있어요

5호선과 다르게 지하로 바로 연결되어 있지 않습니다.

플라자 상가는 일명 분산상가라고 불리고 있구요

지하1층~지상2층 규모 입니다.

한전 뒤편 주민센터 바로 옆 입니다.

2단지와3단지 가는길목에 있어요.

 

이중에서 인기가 있는 상가는 규모가 크고 유동인구가 많은 5호선 상가 인데요

지하철이랑 바로 연결이 되어 있어서 인기가 많습니다.

심지어 지하에도 유동인구가 더 많은 것을 확인할 수 있습니다.

 

현재1층은 분양 가격은 제일저렴한 3억초반~ 제일 비싼 60억초반 매물이 다양하게 있어요.

전용면적 약3.7py , 계약면적 약8.8 인 매물을 3억 초반에 구입할 수있는 매물도 있습니다.

임대는 3억기준으로 3.5% 수익률 약 보증금1500만원/85만원 받을 수 있습니다.

하지만 지금 광고 매물은 약2천만원/120만원 정도 입니다.

 

자리잡기 전의 올림픽파크포레온상가 기회일까요? 무덤일까요?

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